1995〜2005年築, 専有面積51.79㎡〜71.79㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比-7.0%
マナージュ灘
兵庫県神戸市灘区灘南通四丁目
/ 摩耶駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 61.79㎡の場合
相場
3,320万円
53.7万円/㎡
2,015
2,885
3,755
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,755万円
46.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
マナージュ灘
3,180万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 61.79㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/03 | 3,380万円 | 54.7万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,380万円 | 54.7万円 | 5階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,480万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/02 | 3,180万円 | 49.7万円 | 1階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,670万円 | 43.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | ワコーレベイフロント摩耶 神戸市灘区船寺通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロータリー西灘 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | ワコーレサザンアベニュー 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅1分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/18 | リベール神戸灘弐番館 神戸市灘区都通二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | ワコーレアベニュー灘 神戸市灘区泉通三丁目 | 摩耶駅4分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,970万円 | 40.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅7分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市灘区では7%下落しています。
販売中の類似マンション
ドルミ灘A棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町六丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ワコーレディオ王子公園
兵庫県神戸市灘区中原通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 9分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
コスモ灘・公園通りA棟
兵庫県神戸市灘区大石東町五丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
カルチェ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県神戸市灘区友田町一丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造